万科御龙山整改两个月的结果，感觉买了一个假万科。

john · 发表于 2020-10-21 09:23

万科房修这次承诺9月底整改完毕，且拭目以待吧，不过从以前沟通过程来看，结果不会理想，基本上就是在敷衍，拖到你没脾气！更不合理的是，万科这房子在没有达到交付条件之前强行交付，一方面万科不用交违约金，另一方面物业各项物业费照收不误，就是苦了业主了，银行贷款利息还着，房没住上还得照交各项物业费停车费，真是天理何在啊？

哇嘎哪里哇 · 发表于 2020-10-21 10:16

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john · 发表于 2020-10-22 14:31

期望值过高，性价比过低，现实很残酷，资本家很恶毒。

john · 发表于 2020-10-23 11:15

开发商在研究精装修房的时候，最主要研究的是怎么省钱，顺道研究研究怎么好用而，跟开发商讲良心，太难了！相关标准又不明确，监管又很难到位，到最后只能是一个坑了！四五十万的装修费，3500元每平米！

天妒英才 · 发表于 2020-10-23 11:59

都是坑，强烈要求现房销售

john · 发表于 2020-10-23 15:20

国家提出精装房概念，本是为了节能环保，避免二次浪费，中国国情下，变成开发商二次赚钱机会了，一房两吃！就万科这装修，真要核算成本，恐怕真正是暴利了！

john · 发表于 2020-10-28 09:14

维权道路艰难又费神费力，万科总部400电话直接给转到烟台万科，烟台万科干的坏事，让它自己去处理，投诉机制形同虚设！
真可惜万科这个品牌了，如果现在还有人问我是否买万科的楼盘，我一定不会象以前那样去鼓励他购买，我会以自己的亲身遭遇去告诉他，一定要理性判断，万科楼盘的品质及服务是否对得起它的品牌溢价！
还有尽量不要买万科的精装期房，前期偷工减料、夸大宣传、精心圈套，后期强行交房、不闻不问、无耻拖延，万科的房子真不值这个价格，劝朋友买万科精装期房那就是坑朋友！

john · 发表于 2020-10-29 08:28

真的提醒正在看和打算买新房的你，拒绝预售期房，坑太多，防不胜防，我们老百姓永远玩不过这些无良的开发商的。

john · 发表于 2020-10-29 18:54

前期整改遥遥无期，房顶又莫名出现一个大裂缝，这也许就是所说的新常态吧？

john · 发表于 2020-10-31 06:30

继上次整改两个月后，万科承诺的新一轮整改又开始了，倒计时一个月！希望烟台万科御龙山项目方能拿出点诚意来，兑现最基本的承诺，出现问题不可怕，可怕的是整个团队自上而下那种冷漠和不负责任！

最不能理解的是，本来很简单的事情，为什么不能从开始就抓紧质量管理，一次到位，非逼得二次整改，反复造成浪费，这其中还有大量的成品保护费用及损失！
我想，归根到底还是责任心问题，大企业病严重，万科的文化建设出了问题，服务理念出了问题！
应该说，真正的精品，除了靠管理之外，还要靠文化。如果企业里每个员工都有一颗做精品的心，项目质量是不会差的。
持续跟进中，希望会有一个好的结果！

john · 发表于 2020-10-31 11:16

销量不能光靠宣传，不能光靠忽悠，不能光搞套路，要知道，业主的口口相传、业主的推荐口碑才是企业真正永远用不完的品牌。
希望万科能明白这个道理，
希望万科的每一个员工，上到基层的房修员，上到企业各级管理层，能从自己做起、从现在做起！希望背着双手、踌躇满志的衮衮诸公，珍惜一个业主曾经对万科的信任吧！

john · 发表于 2020-10-31 11:36

企业发展不能光靠宣传，不能光靠忽悠，不能光搞套路！
要知道，业主的口口相传、业主的推荐口碑才是企业真正永远用不完的品牌，
牺牲房屋质量、牺牲业主利益赚快钱的房企，早晚会出问题，
希望万科能明白这个道理，
希望万科的每一个员工，下到基层的房修员，上到企业各级管理层，能从自己做起、从现在做起！
希望背着双手、踌躇满志的衮衮诸公，珍惜一个业主曾经对万科的信任吧！

因尤 · 发表于 2020-10-31 13:20

1238889 · 发表于 2020-11-1 14:13

哈哈！呵呵！

john · 发表于 2020-11-2 08:53

第二轮整改倒计时第二天，也不知道有没有真的开始动工？
不知道是房修太忙还是人员太少？亦或是其它原因？
转眼冬天就到了，再一拖只能等到明年开春儿了，半年就过去了！
可怜业主购房全款加精装修款三年前全额缴清，背负着沉重的融资成本、商业贷款，
房屋入住却遥遥无期，
而此期间万科物业催收的物业费、车位费却在雪上加霜！
更有各项设施、装修保修却已开始计时，
万科再拖一年，干脆拖过保修得了！
难道这也是万科的赢利计划之一？

john · 发表于 2020-11-9 11:32

第二轮为期一个月的整改倒计时第九天，
二次整改中，业主不能用房子，施工造成浪费，同时还有二次施工已经或可能产生的问题，
比如说砸地对地暖造成的损坏,
这些问题要过很长时间才能发现，
希望这种供暖以后地暖漏水的现象不会发生！
唉~[img][/img]

john · 发表于 2020-11-10 09:31

第二轮为期一个月的整改倒计时第十天，

从万科强行交房到现在已经整改70多天了，

离整改完成还遥遥无期，

房修师总是忙着开会，

万科还是依然冷漠，

交房后的楼盘还是一片萧条，

还是一个未完工便停工的工地现场，
唯有万象城的万科售楼处，
灯火辉煌，
也许，
这才是万科真正关注的地方吧！

新海洋的鱼 · 发表于 2020-11-10 10:21

真是糟心啊！我就纳闷，烟台人为什么这么迷信万科品牌？

john · 发表于 2020-11-11 08:43

万科精装房装修质量问题严重，
多到房修师根本忙不过来，
业主追着房修师整改，
房修一天推一天的，
唉！这钱交给万科后真就成了求着万科了！
万科整改，看来只能通过非常手段解决了，
否则单方面相信他们，一拖再拖，几个月还是那个样子，
业主买了万科的房子，真是一把辛酸泪了，
最惨的是投诉无门，问题得不到解决，最后除了气到自己也就只能自认倒霉。
当时决定买万科的这个房子最大的原因是看重他的品牌，现在真是后悔到要吐血。

john · 发表于 2020-11-11 14:21

烟台万科乱象！
烟台万科楼盘就是挂了一个万科的牌子，
骨子里还是当地的一些小房地产开发公司！
参与设计施工的也还是当地的零散小包工队，
烟台万科对这些承包商、分包商约束力严重不足，
相关的制度、标准落实不到位，
对整改时间节点完全不能控制！
万科上下根本就没有执行力！
整个项目就是一团乱麻，四处起火，无力回天！
烂就是一个字！

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