唉，现房太贵，期房冒险，买个房子怎么那么难啊？

waj.z · 发表于 2015-2-4 11:29

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刚需中的刚需，看房也有一段时间了，看的是芝罘区这边的（工作在这边附近）。之前看中了越秀星汇凤凰，越秀大开发商，地段位置看着也不错，但是对我们来说，觉得价格还是有点小贵，好房子都贵啊，再加上14年的时候房价属于下行的时期，就没出手，想再等等。前段时间听同事说，他们小区（大成门）还有房子在卖的，然后就去售楼处打听了下，其实之前也了解过大成门，就在南大街那里，位置简直杠杠的，还有现房（我挺看好现房的，建好了摆在那比较放心）好吧，位置好价格贵，这也毋庸置疑，但是公摊怎么也那么大啊？我买个90的房子，连70都够呛，立马就撤了，同事也不知道是怎么接受的？
后来幸福这边有个海峰，14年特别火爆，很多人购买，但当时开盘的时候还么有预售证，我就没敢买，不过也去现场看了，简直是座无虚席啊，人超级多，唉，买房子怎么有种买大白菜的感觉，不过我是比较淡定的，这种情况必须冷静，何况海峰是期房，现在的期房，除非那些非常有实力的开发商，烟台本地的……要不就是延迟交房，要不就是办不出房产证，总之各种问题，刚刚我提到的那个大成门好像之前就是开发商破产了，不过幸好又被另外一个有钱的开发商接管了，要不然买那里的业主不得哭死，芝罘岛那边也有一个，业主诉求那么多年，现在还是没有解决，辛苦了半辈子的钱买了个房子就这么遥遥无期，对期房阴影太大了，看新闻整天业主维权，业主拉横幅，真心痛苦啊。

现在还是不确定自己买期房还是买现房，现房很多都是剩下的户型，而且价格较贵，期房又有一定风险，纠结额……

碧空长剑 · 发表于 2015-2-4 12:12

差钱的话，还得选期房，找大开发商，口碑好的很重要

求知 · 发表于 2015-2-4 13:19

我是愁了烟台那些不知名的开发商了，好多好地段、村里的房子建设都让本地的开发商抢占了，而且有的基本之前不是干这个的，就因为有钱直接就开发了，结果出现了好多问题

CHENGCHENG · 发表于 2015-2-4 13:21

期房便宜啊，不着急结婚的还是买期房比较好，价格便宜，而且在户型方面能有好多选择，现房基本都是挑剩的了，价格方面也有点贵

yun · 发表于 2015-2-4 14:24

现房也不敢保证能让人满意啊，我知道的牟平有个楼盘现房2-3年了吧，一直卖不出去。。。地基没打好，房子都往下陷了，多恐怖。。。开发商实力也行!这个买房也看运气的

wx_eP8y8vG4 · 发表于 2015-2-5 11:21

本人现房一套，座落天籁花园（远凌夼）属回迁房，17楼（18层）面积66.83平米布局合理2室一厅一厨一卫一阳台采光极佳窗外远眺山清水秀空气新鲜正是养身修行的好住处现低价抛售明盘净手价【38万元人民币】才38万就可拥有豪华稀有的户型，精明人士算算它的升值空间多大吧居住赚钱您来定（房产证暂时未办理，今年有望付款可扣押2～3万，待办理过户后归还于我。）还等什么，犹豫什么……过完春节调价40万。财富购房热线13515455511 迟先生【非中介纯属个人销售】机会不等人。

相思红豆 · 发表于 2015-2-6 11:06

现在买新房确实是要面临这些情况，大公摊，高物业……

mengzhongxiyu · 发表于 2015-2-6 14:39

建议在单位所在区买期房，找大开发商和本地知名开发商，新天地延期5年如今还未交付谁受得了

燕妮 · 发表于 2015-2-6 15:13

我去年11月份买的高新区中海银海熙岸现房，比他们买的期房就便宜

深夜=孤狼 · 发表于 2015-2-6 16:59

最近怎么都在写买房经历，还都是新人贴子

女人要有范er · 发表于 2015-2-7 14:50

我这儿有一套塔山嘉城一花园 74平，66万就卖，2楼／6层，两室向阳南北通透，空气那叫一个好。特别安静每天清晨鸟儿鸣声声唤醒你

女人要有范er · 发表于 2015-2-7 14:56

鸟鸣声声唤醒睡梦中人极目北望海水象极了碧蓝翠玉。如果喜欢我家房子可以联系13406569079塔山嘉城花园2楼

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